Ремонт рулонной кровли
Некоторые особенности материала – низкая устойчивость к отрицательным температурам и, относительная, недолговечность, предполагают со временем ремонт рулонной кровли. Косметическое и капитальное восстановление проводят методом наплавления мягких битумных материалов на повреждённые участки. Ремонт осуществляется по нормативной документации ГОСТа и СНИПа, с поправками на улучшенные качества современных материалов и технологий.
Стоимость работ по ремонту рулонной кровли
Перед проведением ремонта кровли, составляется смета. Она даёт полную картину финансовых затрат как на расходные материалы, так и на строительные услуги. Цена ремонта рулонной кровли зависит от нескольких важных составляющих, которые, при необходимости, учитываются в смете:
• Материал.
• Площадь повреждения.
• Использование дополнительной техники.
• Сезон проведения работ.
• Угол наклона крыши.
• Дополнительные услуги по доставке материалов и вывозу мусора.
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Цена за ед., руб. |
|
Ремонт рулонной кровли. |
|||
|
Демонтажные работы по настилу (2 слоя наплавленного материала не более 6 мм) |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Демонтаж утеплителя старого (керамзит, мин.вата, перлит и т.п.) |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Перенос строительного мусора |
т. |
1 |
1500 |
|
Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер |
т. |
1 |
2500 |
|
Ремонт локальный мягкой кровли |
м.кв. |
1 |
750 |
|
Ремонт локальный жесткой кровли (шифер, металлочерепица, битумная черепица и т.п.) |
м.кв. |
1 |
1500 |
|
Ремонт водосточной системы |
м. пог. |
1 |
3500 |
|
Ремонт снегозадержателей, коньков, примыканий, садиков и т.п. |
м. пог. |
1 |
750 |
|
Монтаж и демонтаж лесов инвентарных |
м.кв. |
1 |
180 |
|
Аренда лесов инвентарных |
м.кв. |
1 |
250 |
В многоквартирном доме стоимость работ делится на всех участников ремонта, в зависимости от площади крыши над квартирой. Для получения итоговой стоимости цена работ за 1 кв м умножается на размер, в квадратных метрах, восстановительных работ. Все расценки на кровельные работы указываются без стоимости материалов.
Когда необходимо проводить ремонт?
Придерживаясь основных правил эксплуатации кровли, можно существенно снизить стоимость ремонта. Не стоит дожидаться внутренних протечек, которые могут нанести непоправимый ущерб имуществу. Регулярный осмотр крыши поможет с точностью определить необходимость ремонта. Появление трещин, вздутий, углублений, в которых образуются лужи – явные признаки повреждения кровли. В таких случаях, ещё можно обойтись косметическим ремонтом. Повреждение более чем 40% поверхности крыши, требует капитального перекрытия кровли.
Этапы работ
• Очищение поверхности крыши от мусора, пыли, грязи.
• Снятие старого покрытия с повреждённого места или демонтаж всего полотна.
• Восстановление пароизоляционного слоя.
• Заливка поверхности крыши цементным раствором.
• Грунтовка бетонной стяжки.
• Монтаж кровли. Технологии укладки могут существенно отличаться для отдельных материалов.
• Покрытие крыши специальными защитными составами, по нормам пожарной безопасности.
• Уборка строительного мусора.
Наши гарантии
На ремонт кровель из мягких рулонных материалов предоставляются все гарантийный обязательства, предусмотренные законодательством. При расчёте гарантийного срока учитываются следующие показатели:
• Качество, вид материала и производитель.
• Какой объём работ выполнила бригада строителей, не привлекались ли сторонние организации.
• Исполнение ремонтных работ проводилось точно по составленному проекту и смете.
• Заключение договора о постгарантийном обслуживании крыши – этот пункт существенно увеличивает сроки гарантии.
Средний срок безупречной службы кровли составляет 10-15 лет при соблюдении всех технических требований к эксплуатации.