Ремонт кровли жилого дома
Капитальный ремонт крыши
Существует много причин, которые приводят к ремонту кровли дома. В процессе эксплуатации конструкции изнашиваются и деформируются, металлические элементы покрываются коррозией. Появляются механические повреждения материалов, стропильная система просаживается, промерзает и растрескивается из-за образования конденсата.
Старые крыши со временем теряют привлекательный внешний вид, устаревают и не соответствуют всем современному стилю. В этом случае необходима замена кровли.
Этапы проведения ремонта кровли дома:
1. Сотрудники проводят визуальный осмотр, для оценки состояния объекта.
2. Разработка проекта и согласование стоимости, сроков и материалов.
3. Выполняем демонтажные работы.
4. При необходимости – усиление или полная замена стропильной системы.
5. Мероприятие по антисептической и огнеупорной защите.
6. Монтируем гидроизоляцию, пароизоляцию, термоизоляцию.
7. Монтируем обрешётку и новую кровлю.
8. В случае необходимости выполняем покраску, установку мансардных окон, монтаж водосточной системы, карнизы и декоративные элементы.
Для качественно выполненных работ процесс выполняют в теплую погоду, без дождя и снега. Материалы и конструкции подпирают на основе уже применяемых.
Стоимость ремонта крыши многоквартирного дома
Стоимость на строительные работы формируется исходя из:
1. Площадь объекта. Чем больше объём – тем дороже.
2. Вида материалов и их стоимости.
3. Степени износа конструкций и материалов.
4. Объёмов работ. Чем меньше дефектов нужно устранить, тем меньше стоимость.
5. Стоимость применяемых материалов и затраты на транспортировку.
6. Трудоёмкость работ и квалификация сотрудников.
7. Использование специальной техники – если необходимо.
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Цена за ед., руб. |
|
Ремонт крыши |
|||
|
Демонтажные работы по настилу (2 слоя наплавленного материала не более 6 мм) |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Демонтаж утеплителя старого (керамзит, мин.вата, перлит и т.п.) |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Перенос строительного мусора |
т. |
1 |
1500 |
|
Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер |
т. |
1 |
2500 |
|
Ремонт локальный мягкой кровли |
м.кв. |
1 |
5000 |
|
Ремонт локальный жесткой кровли (шифер, металлочерепица, битумная черепица и т.п.) |
м.кв. |
1 |
10000 |
|
Ремонт водосточной системы |
м. пог. |
1 |
3500 |
|
Ремонт снегозадержателей, коньков, примыканий, сандриков и т.п. |
м. пог. |
1 |
750 |
|
Монтаж и демонтаж лесов инвентарных |
м.кв. |
1 |
180 |
|
Аренда лесов инвентарных |
м.кв. |
1 |
250 |
Составить подробную смету на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома могут только профессионалы, ведь для расчёта необходимость учесть эксплуатационные особенности материалов и их расход. Специалисты нашей компании помогут сократить ваши расходы и избежать не нужных растрат.
Ремонт мягкой кровли дома
При отсутствии своевременного обслуживания и интенсивной эксплуатации рулонная кровля получает следующие виды повреждений:
1. Подгнивание. Влага попадает внутрь материала или стыки, образуется появление плесени и начинается гниение.
2. Материалы изнашиваются. Ветер, дождь, солнечные лучи приводят в негодность крышу здания.
3. Повреждения механического типа появляются от попадания камней или ударов веток.
4. Из-за сильного ветра возможны срывы верхнего слоя покрытия. Появляются протечки и другие разрушения.
5. Образование трещин из-за сильных перепадов температуры. Влага начинает просачиваться внутрь жилого дома.
Под воздействием внешних факторов ремонт мягкой кровли дома – неизбежен.
Виды восстановительных работ:
1. Текущий ремонт мягкой кровли здания – повреждено менее сорока процентов поверхности. Производится частичная замена покрытия.
2. Точечное восстановление. Повреждено до пятнадцати процентов покрытия.
3. Капитальный ремонт – повреждено более сорока процентов покрытия.
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Цена за ед., руб. |
|
Ремонт мягкой кровли дома |
|||
|
Демонтажные работы по настилу (2 слоя наплавленного материала не более 6 мм) |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Демонтаж утеплителя старого (керамзит, мин.вата, перлит и т.п.) |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Перенос строительного мусора |
т. |
1 |
1500 |
|
Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер |
т. |
1 |
2500 |
|
Ремонт локальный мягкой кровли |
м.кв. |
1 |
750 |
|
Ремонт локальный жесткой кровли (шифер, металлочерепица, битумная черепица и т.п.) |
м.кв. |
1 |
1500 |
|
Ремонт водосточной системы |
м. пог. |
1 |
3500 |
|
Ремонт снегозадержателей, коньков, примыканий, садиков и т.п. |
м. пог. |
1 |
750 |
|
Монтаж и демонтаж лесов инвентарных |
м.кв. |
1 |
180 |
|
Аренда лесов инвентарных |
м.кв. |
1 |
250 |
Услуги по устранению протечки крыши в Москве
Кровля многоквартирного дома, который был недавно сдан в эксплуатацию, не застрахована от протечек. Они приводят к появлению сырости и влажности в квартире и портят отделку. Типы протечек:
1. Мерцающие – появляются независимо от времени годы. Возникают по причине нарушения технологии монтажа и наличия трещин в гидроизоляционном слое.
2. Снеговые – возникают, когда снег начинает активно таять.
3. Сухие – появляются по причине накопления конденсата внутри покрытия.
4. Ливневые – появляются от сильных дождей. Влага попадает в швы, и образуются повреждения.
Специалисты нашей компании помогут справиться с возникшими проблемами в оптимальные сроки.
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Цена за ед., руб. |
|
Замена кровли многоквартирного дома |
|||
|
Перенос строительного мусора |
т. |
1 |
1500 |
|
Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер |
т. |
1 |
2500 |
|
Ремонт локальный мягкой кровли |
м.кв. |
1 |
5000 |
|
Ремонт локальный жесткой кровли (шифер, металлочерепица, битумная черепица и т.п.) |
м.кв. |
1 |
10000 |
|
Ремонт водосточной системы |
м. пог. |
1 |
3500 |
|
Ремонт снегозадержателей, коньков, примыканий, сандриков и т.п. |
м. пог. |
1 |
750 |
|
Монтаж и демонтаж лесов инвентарных |
м.кв. |
1 |
180 |
|
Аренда лесов инвентарных |
м.кв. |
1 |
250 |
|
Монтаж металлочерепицы |
м.кв. |
1 |
200 |
|
Монтаж стропильной части кровли |
м.кв. |
1 |
550 |
|
Монтаж контр обрешетки |
м.кв. |
1 |
80 |
|
Монтаж шаговой обрешетки |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Устройство гидропароизоляции |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Антисептирование древесины |
м.кв. |
1 |
150 |
|
Устройство коньков, ендов, примыканий и т.п. |
пог.м. |
1 |
150 |
|
Устройство софита |
м.кв. |
1 |
500 |
|
Устройство снегозадержателей, переходным мостиков, лестниц |
пог.м. |
1 |
400 |
|
Установка аэрационных систем |
шт. |
1 |
500 |
|
Устройство основания под гибкую черепицу из ОСБ |
м.кв. |
1 |
150 |
|
Устройство подкладочного ковра |
м.кв. |
1 |
150 |
|
Устройство гибкой черепицы |
м.кв. |
1 |
150 |
|
Устройство утепления кровли толщиной 300 мм |
м.кв. |
1 |
350 |
|
Устройство водосточной системы |
пог.м. |
1 |
350 |
|
Монтаж металлочерепичной кровли "под ключ" |
м.кв. |
1 |
1600 |
|
Монтаж мягкой кровли "под ключ" |
м.кв. |
1 |
1600 |
|
Демонтаж кровельного покрытия |
м.кв. |
1 |
100 |
|
Демонтаж стропильной системы |
м.кв. |
1 |
150 |
|
Демонтаж обрешетки и контр-обрешетки |
м.кв. |
1 |
50 |